1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市高津区
58.5万円/㎡
前年比-12.2%
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藤和シティコープ高津
神奈川県川崎市高津区二子六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩6分
1987年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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6階 / 58.57㎡の場合
相場
4,142万円
70.7万円/㎡
2,134
3,473
4,811
6,150
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,811万円
59.3万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ高津
4,480万円（76.5万円/㎡）/ 6階 / 58.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,480万円 | 76.5万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 4,880万円 | 83.3万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 77.9万円 | 5階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,280万円 | 73.1万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,380万円 | 74.8万円 | 5階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 4,380万円 | 74.8万円 | 5階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,480万円 | 76.5万円 | 5階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,980万円 | 68.0万円 | 2階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 73.1万円 | 2階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,999万円 | 71.3万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 5,099万円 | 72.7万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 4,480万円 | 76.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/27 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 4,380万円 | 65.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/04 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,990万円 | 69.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/09 | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 4,980万円 | 81.3万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,580万円 | 67.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/11 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,880万円 | 57.6万円 | 67.32㎡ | 3LD | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | ファイブビル溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.7㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | アルファステージ二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅4分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市高津区では12.2%下落しています。
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